Sicilia, criteri definiti per i 258 milioni di Fesr destinati all’housing sociale

La Regione Siciliana ha formalizzato i criteri per finanziare gli interventi di housing sociale e sostenibile nell’ambito del Pr Fesr Sicilia 2021-2027, rendendo possibili i bandi su una dotazione che è salita a 258 milioni di euro. La riprogrammazione, varata a maggio dal governo regionale e approvata dalla Commissione europea a metà settembre, introduce la nuova priorità “Housing” e avvia la fase attuativa del programma.

Dettagli dei bandi e criteri di selezione

Il primo avviso operativo riguarda l’azione 4.7.1-b, gestita dal dipartimento Famiglia e pubblicata sulla Gazzetta ufficiale della Regione Siciliana: le istanze possono essere presentate entro 90 giorni dalla pubblicazione e il bando mette a disposizione dei Comuni (e loro unioni/associazioni) oltre 23 milioni di euro – con possibilità di ulteriore incremento – per la riqualificazione di immobili pubblici e beni confiscati alle mafie da destinare ad alloggi sociali e strutture di co-housing, con servizi di inclusione in collaborazione con il terzo settore.

Il capitolo “Housing” si articola in tre sottomisure: l’azione 4.7.1-a, affidata al dipartimento Infrastrutture e dedicata all’edilizia residenziale pubblica e sociale; la 4.7.1-b (Famiglia), focalizzata su riqualificazioni e cohousing; e la 4.7.1-c, di competenza dell’Ufficio speciale per l’edilizia scolastica e universitaria (Use), che mira ad aumentare l’offerta di alloggi a prezzi accessibili per gli studenti.

I criteri di selezione stabiliti nel documento «Metodologia e criteri di selezione delle operazioni» richiedono proposte orientate a soluzioni abitative accessibili per persone e nuclei familiari in condizione di fragilità o marginalità, con progetti cantierabili, capaci di contribuire alla rigenerazione urbana e di coinvolgere le comunità locali nella definizione dei fabbisogni. Sono previsti meccanismi premiali per interventi che privilegiano l’efficientamento energetico, l’uso di fonti rinnovabili, la localizzazione in aree svantaggiate e la complementarietà con azioni per l’inclusione sociale finanziate dal FSE+ o da altri fondi.

Aggiornamento del quadro finanziario

La giunta regionale ha inoltre approvato l’aggiornamento del piano finanziario del Pr Fesr Sicilia 2021-2027, che tiene conto delle rimodulazioni decise nella revisione di medio termine. Tra le variazioni più rilevanti figura l’incremento di 192 milioni di euro per la priorità “Housing” (in linea con gli impegni della Conferenza Stato-Regioni) e il rafforzamento della dotazione della sezione speciale Sicilia del Fondo di garanzia per le imprese. Il valore complessivo del Programma supera ora i 5,6 miliardi di euro. Le proposte tecniche dei provvedimenti sono state predisposte dal dipartimento Programmazione della Presidenza della Regione.

Procedure e prospettive

La delibera del governo Schifani ha quindi inserito formalmente la priorità “Housing” nel Programma, consentendo l’apertura di bandi e avvisi attuativi; il primo turno operativo è già in corso con l’azione 4.7.1-b. È prevista la possibilità di ulteriori incrementi delle dotazioni per singoli avvisi, mentre resta centrale il monitoraggio sull’attuazione e sulla capacità dei Comuni di trasformare le risorse in interventi cantierabili e integrati con misure di inclusione.

Impatto atteso e rischi

I finanziamenti puntano a ridurre il disagio socio-economico e ad aumentare l’offerta abitativa per fasce vulnerabili, valorizzando anche patrimoni pubblici e beni confiscati. Tuttavia, la reale efficacia dipenderà dalla tempistica di spesa, dalla qualità progettuale e dalla capacità amministrativa degli enti locali di portare avanti le opere richieste dal programma.