Catania pubblica l’avviso per la nomina degli amministratori dei condomini ERP: 496 alloggi coinvolti

Il Comune di Catania ha pubblicato un avviso pubblico per la selezione di amministratori destinati a gestire i condomini di edifici di edilizia residenziale pubblica interamente di proprietà comunale. L'iniziativa mira a introdurre criteri di legalità, trasparenza e responsabilità nella gestione del patrimonio abitativo.

Dettaglio dei lotti interessati

L'avviso riguarda cinque complessi immobiliari di esclusiva proprietà comunale per un totale di 496 alloggi. I lotti indicati sono:

• Viale Moncada 3, scale A e B — 96 alloggi;
• Viale Moncada 16, scale A e B — 24 alloggi;
• Viale Moncada 16, scale A2–A8 — 224 alloggi;
• Viale Moncada 18, scale A1–A4 — 128 alloggi;
• Viale San Teodoro 16, scale L, M e N — 24 alloggi.

Compiti degli amministratori e ambito dell'affidamento

Gli amministratori selezionati avranno responsabilità di gestione ordinaria: predisposizione dei bilanci, convocazione delle assemblee, riscossione delle quote, pagamento dei servizi comuni e tenuta della contabilità condominiale. Dovranno inoltre vigilare sulla manutenzione delle parti comuni e mantenere un raccordo costante con gli uffici comunali per la tutela degli interessi dei residenti e del patrimonio pubblico.

L'affidamento riguarda esclusivamente gli immobili interamente di proprietà del Comune; nei complessi a proprietà mista (pubblica/privata) resteranno invece applicabili le disposizioni ordinarie del Codice civile, con la nomina dell'amministratore demandata all'assemblea condominiale.

Requisiti, partecipazione e trasparenza della procedura

Potranno partecipare professionisti e società in possesso dei requisiti previsti dalla normativa vigente e con comprovata esperienza nel settore dell'amministrazione condominiale. L'affidamento avverrà tramite una procedura pubblica pensata per garantire la massima trasparenza nella selezione degli incarichi.

L'iniziativa è stata presentata dall'assessore al Patrimonio e al Progetto Casa, Daniele Bottino, che l'ha definita una svolta nella gestione del patrimonio abitativo cittadino, finalizzata a regole chiare, professionalità e valorizzazione degli immobili comunali. Bottino ha sottolineato la condivisione del percorso con il sindaco Enrico Trantino.

La procedura è curata dalla direzione comunale Patrimonio, diretta da Marina Galeazzi, con il RUP Paolo Romano. Le informazioni per partecipare e il testo integrale dell'avviso sono disponibili sul sito del Comune di Catania: https://www.comune.catania.it/novita/avvisi/nomina-di-amministratori-di-condominio-per-la-gestione-del-patrimonio-di-edilizia-residenziale.aspx

Per i residenti e gli operatori del settore l'avviso rappresenta un passo verso una gestione più ordinata e professionalizzata del patrimonio pubblico, con l'obiettivo di migliorare la tutela degli assegnatari e la manutenzione degli immobili comunali.