Ragusa Ibla: approvata la delibera per il parcheggio multipiano di Via Peschiera

Il Consiglio Comunale di Ragusa ha approvato la delibera di pubblico interesse relativa alla proposta di Finanza di Progetto per la realizzazione e la gestione del Parcheggio Multipiano Interrato di Via Peschiera, a Ragusa Ibla. L'atto approvato sblocca definitivamente un iter burocratico atteso e avvia la fase in cui sarà possibile validare il progetto e pubblicare il bando di gara.

La delibera comprende l'approvazione del quadro economico definitivo, dello schema di convenzione e del capitolato. La procedura selettiva sarà basata sull'offerta economicamente più vantaggiosa, in regime di piena concorrenza e senza diritto di prelazione al promotore originario.

Dettagli economici e tempistiche

L'investimento complessivo lordo è fissato in 13.533.201,24 euro, di cui oltre 10,1 milioni destinati all'esecuzione dei lavori. La copertura finanziaria prevede un Partenariato Pubblico-Privato (PPP) con una quota a carico dei privati pari a 8.873.201,24 euro (IVA inclusa) e un contributo pubblico complessivo di 4.660.000 euro, suddiviso in 2.330.000 euro dal Comune di Ragusa e 2.330.000 euro dal Libero Consorzio Comunale di Ragusa.

L'intero piano finanziario è stato sottoposto e validato dal PPP Test, che ha confermato il trasferimento del rischio operativo (costruzione e domanda) al soggetto privato e ha certificato la convenienza economica per l'Amministrazione rispetto a un appalto pubblico tradizionale.

Sul fronte delle tempistiche, la convenzione prevede: 120 giorni per la redazione del progetto esecutivo e 2 anni per la fase di costruzione del multipiano. La gestione della nuova struttura durerà 30 anni a partire dal collaudo, mentre la gestione delle aree di sosta comunali preesistenti sarà affidata per 32 anni a partire dalla stipula del contratto.

Servizi, gara e passi successivi

Il progetto prevede un'infrastruttura con 393 stalli per autovetture e 25 stalli per motocicli. La concessione comprenderà inoltre la gestione di diverse aree di sosta comunali preesistenti, creando un sistema integrato per la città. Le aree incluse sono:

• Parcheggio di Palazzo dell'Aquila: 240 stalli
• Parcheggio di Piazza Stazione: 220 posti
• Parcheggio Tribunale: 110 posti
• Strisce blu del centro storico: 100 stalli

Il capitolato impone standard di servizio stringenti: pulizia giornaliera documentata delle strutture, tempi di risposta massimi di 4 ore per guasti urgenti e 24 ore per guasti ordinari, oltre a una gestione informatizzata che garantirà al Comune l'accesso in tempo reale ai dati di incasso e disponibilità.

La procedura prevede la validazione del progetto da parte di una società specializzata e, successivamente, la pubblicazione del bando di gara per l'affidamento dei lavori e della gestione. La selezione avverrà in piena concorrenza, sulla base della miglior offerta economico-tecnica.

Nel corso del dibattito è stato inoltre ricordato l'avvio delle procedure di esproprio per un importo di 300.000 euro, a fronte di un impegno complessivo di 500.000 euro a valere sulla Legge su Ibla, operazione definita fondamentale per procedere verso la realizzazione.

Il sindaco Peppe Cassì ha definito l'approvazione «un passaggio decisivo per la storia di Ragusa Ibla», sottolineando la sinergia tra Comune e Libero Consorzio e il rispetto delle pronunce europee in materia di concorrenza. L'assessore ai Lavori Pubblici Gianni Giuffrida ha evidenziato la rigore dell'istruttoria tecnica e la necessità di dare risposta alla domanda di parcheggi in un quartiere a forte attrattività turistica. L'assessore al Centro Storico e alla Mobilità Giovanni Gurrieri ha richiamato il ruolo dell'opera nell'evoluzione della mobilità e nella gestione informatizzata degli altri parcheggi multipiano.

A breve, quindi, il prossimo passo operativo sarà la validazione tecnico-amministrativa del progetto e la pubblicazione del bando pubblico che avvierà la gara per la realizzazione e la gestione dell'opera.