Catania: alle battute finali il recupero della Torre di viale San Teodoro a Librino

La riqualificazione della Torre di viale San Teodoro nel quartiere Librino è alle fasi conclusive, con un intervento che restituirà 72 alloggi di edilizia economica e popolare e mira a eliminare un decennale stato di abbandono. Il cantiere è finanziato con 6.263.352,75 euro nell'ambito del Fondo Sviluppo e Coesione 2014/2020.

Il sopralluogo è stato effettuato dal sindaco Enrico Trantino, che ha verificato lo stato dei lavori e la qualità degli appartamenti insieme ai tecnici comunali e ai rappresentanti dell'Istituto Autonomo Case Popolari. Dalla terrazza della Torre il sindaco ha richiamato il ruolo dell'intervento nel più ampio progetto di rigenerazione urbana del quartiere.

Dettagli dei lavori e cronoprogramma

L'edificio, di proprietà dell'Istituto Autonomo Case Popolari (Iacp), è composto da 72 alloggi distribuiti su dodici piani residenziali posti al di sopra di una parte basamentale di quattro livelli destinata a parcheggi, negozi, attività commerciali e uffici. Con le risorse disponibili si procederà al completamento del piano di copertura e di sei piani residenziali compresi tra il tredicesimo e l'ottavo per i primi 36 alloggi, mentre il resto sarà oggetto di un successivo intervento.

I lavori comprendono il recupero delle superfici murarie interne ed esterne, il ripristino di verande e balconi, la posa di nuovi pavimenti e rivestimenti e la dotazione di sanitari nuovi. Saranno realizzati i nuovi impianti elettrici, idrici e fognari con separazione delle acque bianche e nere, impianti di climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore, sistemi per la produzione di acqua calda sanitaria e un impianto fotovoltaico centralizzato sulla copertura.

La scelta di procedere per fasi è motivata dall'incremento dei costi intervenuto dopo l'esecuzione della gara d'appalto e dalla necessità di concentrare le risorse disponibili sul completamento di una parte significativa dello stabile. Il cronoprogramma ufficiale prevede la conclusione dei lavori entro il 31 dicembre 2026 per la fase in corso, con la programmazione dell'assegnazione dei primi 36 alloggi nel primo semestre del 2027.

Parallelamente, è stato stanziato un ulteriore finanziamento di 5,6 milioni di euro da parte del Dipartimento regionale delle Infrastrutture per il recupero dei restanti sei piani residenziali e altri 36 alloggi. Questo finanziamento permetterà il completamento progressivo dell'intero edificio mediante un successivo appalto integrato affidato dall'Iacp.

L'intervento è considerato strategico per la qualità urbana di Librino: oltre a mettere a disposizione nuove abitazioni di edilizia economica e popolare, il recupero della Torre elimina una situazione di degrado e si inserisce in un percorso più ampio di restituzione alla comunità di spazi destinati a funzioni sociali. Dal sito della Torre si vedono altre opere e servizi su cui si interviene, come il campo da rugby di San Teodoro, la palestra del plesso Brancati e il Pala Nesima, oltre ai 64 nuovi alloggi del progetto PINQuA.

Per approfondire, il comune ha reso disponibile il video del sopralluogo al seguente link: https://drive.google.com/file/d/1ScfqgJuEXAArUdPON52xd5M8kP_DiAqo/view?usp=sharing. L'opera prosegue sotto la responsabilità tecnica e amministrativa dell'Iacp e degli enti finanziatori con l'obiettivo di restituire piena funzionalità e dignità abitativa a uno stabile incompiuto da oltre un quarto di secolo.