Palermo avvia la ritipizzazione urbanistica nell'area Malaspina-Palagonia (via Bernardino Molinari)

Il Comune di Palermo ha avviato il procedimento di ritipizzazione urbanistica relativo a un'area del quartiere Malaspina-Palagonia, in via Bernardino Molinari, in esecuzione della sentenza del T.A.R. Sicilia – Sezione Terza n. 696/2024 (ricorso n. 28/2024 promosso da Solfin S.p.a.). L'area è identificata catastalmente al foglio di mappa n. 42, particelle 1546, 1547, 1553, 1559, 1560.

L'avviso formalizza l'avvio del procedimento ai sensi del comma 3 dell'art. 26 della L.R. n. 19/2020, che disciplina la partecipazione alla definizione degli atti di trasformazione urbanistica. La comunicazione si inserisce nell'iter di esecuzione della sentenza amministrativa e nella fase preliminare di definizione delle caratteristiche tecniche e giuridiche dell'area.

Modalità di partecipazione

Entro 30 giorni dalla pubblicazione dell'avviso — ossia fino al 13/11/2026 — chiunque può formulare proposte e suggerimenti utili alla definizione del procedimento. Le osservazioni devono essere inviate esclusivamente via email al seguente indirizzo: [email protected]. L'avviso specifica la modalità telematica come canale unico per la presentazione delle istanze.

L'area interessata, in via Bernardino Molinari, riguarda superfici e particelle catastali puntualmente elencate nell'avviso; al momento l'atto pubblicato riporta gli estremi catastali ma non allega un progetto esecutivo. Senza dettagli progettuali, la fase attuale è destinata alla ricognizione delle osservazioni pubbliche e alla definizione amministrativa della ritipizzazione.

Dal punto di vista operativo, la ritipizzazione può incidere su destinazione d'uso, parametri urbanistici e potenziali interventi futuri sull'area, anche se ogni effetto concreto dipenderà dalle decisioni successive dell'Amministrazione comunale e dagli eventuali provvedimenti attuativi richiesti dalla sentenza. L'avvio del procedimento rappresenta una tappa normativa che dà corso alle prescrizioni del T.A.R. e della legge regionale.

Il Comune di Palermo, con la pubblicazione dell'avviso di avvio del procedimento, apre quindi una finestra di partecipazione pubblica obbligatoria per legge. Le osservazioni ricevute entro il termine saranno valutate nell'ambito dell'istruttoria prevista dalla L.R. n. 19/2020 e integrate, se necessario, negli atti successivi del procedimento amministrativo.